Zabudowa mieszkaniowa przy ul. Strzegomskiej, Wrocław

Lokalizacja

Projekt zabudowy mieszkaniowej przy ul. Strzegomskiej powstał z myślą o zachodniej części Wrocławia – obszarze o dużym potencjale inwestycyjnym i komunikacyjnym. Dzielnica Fabryczna oferuje bezpośrednie połączenia z centrum miasta, lotniskiem oraz głównymi trasami wylotowymi. Co istotne, w najbliższym otoczeniu znajdują się biura, sklepy, restauracje, tereny zielone i ścieżki rekreacyjne, dlatego lokalizacja ta zapewnia codzienny komfort oraz wygodę użytkowania.

Założenia projektowe i technologia

Głównym założeniem projektu było stworzenie modułowego budynku mieszkaniowego w oparciu o technologie prefabrykowane. Dzięki powtarzalnej strukturze przestrzennej oraz zunifikowanemu systemowi konstrukcyjnemu możliwe było zaprojektowanie obiektu z myślą o prefabrykacji ścian, stropów oraz elementów instalacyjnych. Ponadto prefabrykacja przyczynia się do skrócenia czasu budowy, poprawy kontroli jakości oraz zwiększenia efektywności realizacyjnej. Dzięki standaryzacji rozwiązań technicznych proces budowlany staje się bardziej przewidywalny, a montaż elementów szybszy i mniej uciążliwy dla otoczenia. Co więcej, w realizacji przewidziano zastosowanie betonu z dodatkiem kruszywa z odzysku, pochodzącego z recyklingu materiałów rozbiórkowych. Takie rozwiązanie pozwala ograniczyć zużycie surowców i zredukować ślad węglowy, wpisując się tym samym w założenia gospodarki cyrkularnej.

Układ mieszkań i elastyczność funkcjonalna

Układ mieszkań oparto na minimalnych, lecz w pełni funkcjonalnych jednostkach, które odpowiadają na współczesne potrzeby użytkowników. Podstawowy moduł stanowi jednopokojowy lokal dla dwóch osób – z przestronną strefą wypoczynkową, jadalnią, aneksem kuchennym oraz garderobą przy wejściu. Warto podkreślić, że każda jednostka posiada prywatną loggię, co dodatkowo zwiększa komfort codziennego użytkowania i umożliwia kontakt z otoczeniem.

Co ważne, koncepcja przewiduje możliwość łączenia jednostek, tworząc mieszkania dwupokojowe dla 2–4 osób. Połączone moduły oferują dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać jako pomieszczenie gospodarcze lub spiżarnię. Układ funkcjonalny pozostaje przy tym spójny – z przestronną strefą dzienną, aneksem kuchennym i dużą garderobą przy wejściu. Dodatkowe łóżko – rozkładane lub ukryte w zabudowie – umożliwia elastyczne dopasowanie mieszkania do liczby mieszkańców.

Całość koncepcji uzupełnia jednostka narożna – trzypokojowy lokal dla 2–3 osób. Dzięki swojemu układowi oferuje ona jeszcze większą elastyczność oraz komfort użytkowania. Modułowy charakter inwestycji pozwala zatem na dostosowanie mieszkań do zróżnicowanych potrzeb, przy jednoczesnym zachowaniu prostoty, powtarzalności i wysokiej efektywności przestrzennej.